Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Schloßstr. in Berlin Steglitz. Geprägt von schönen Altbauten, sowie neu erstellten Mehrfamilienhäusern, zeigt sich hier die ganze Attraktivität dieser Gegend. Ein gehobenes Klientel sorgt in dieser Lage für das entsprechende Publikum. Bus- und Bahnanbindung, sowie die Flaniermeile der Schloßstrasse befinden sich direkt vor der Haustür.

Tolles Steakrestaurant mit schöner Außenterrasse sucht einen Nachfolger!

Gastraum
Gastraum Gemütlicher Gastraum mit 60 Sitz-Plätzen
Terrasse
Terrasse Offene Plattform für den Aufenthalt im Freien mit 40 Plätzen
Gastraum
Gastraum Anderer Blick in den Gastraum

Objektbeschreibung:

Tolles Steakrestaurant mit schöner Außenterrasse nahe der Schloßstr. sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt einen Nachfolger! Das schön gelegene Restaurant besticht durch sein herrliches Interieur und seiner tollen Seitenstraßenlage. Es besitzt ca. 60 Plätze zzgl. ca. 40 Terrassenplätze. Des Weiteren steht dem Mieter noch eine Lagerfläche von fast 140 m² im UG zur Verfügung. Einige Kundenparkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück, weitere in der umliegenden Gegend. Das Restaurant besitzt noch einen Mietvertrag für 9 Jahre inkl. einer Verlängerungsoption.

Kaufpreis: auf Anfrage

Courtage:

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.

Zusammenfassung:
Gastraumfläche: ca. 150 m²
Lagerfläche: ca. 140 m²
Einrichtung: Einbauküche
Betriebskosten: 400,00 €
Lage: Erdgeschoss
Sitzplätze: 60 im Restaurant
Terrassenplätze: 40 mit Ausblick zum Garten
Kundenparkplätze: vorhanden
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Verfügbar: nach Vereinbahrung
Besichtigung: nach Vereinbahrung
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
Endenergiebedarf Heizung: 232 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 96,8 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser: ist enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
ausgestellt vor dem: 01.05.2014
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
Befeuerungsart: Öl
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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