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Lagebeschreibung: maps

Das sonnige Grundstück liegt im Falkenseer OT Falkenhöh, welches direkt an die Spandauer Stadtgrenze angrenzt. Keine 400 m vom "Neuen See" entfernt und umgeben von ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern, wartet dieses hübsche Baugrundstück auf seinen neuen Bauherrn. Die Stadt Falkensee mit seinen ca. 45.000 Einwohnern weist die Infrastruktur einer Kleinstadt auf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Regionalbahnhöfen, hat sich jedoch auch seinen tlw. ländlichen Charme noch erhalten. Schnell erreicht ist auch der Berliner Ring, sowie das angrenzende Havelland mit seiner herrlichen Natur, bestehend aus Wäldern und diversen Seenlandschaften.

Grundstück in 14612 Falkensee, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück

Objektbeschreibung:

Diese herrliche Grundstück liegt keine 5 Minuten von der Spandauer Stadtgrenze entfernt. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB, der umliegenden Bebauung und lässt z. B. eine Ein- oder Zweifamilienhausbebauung mit 2 Vollgeschossen zu. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem kleinen Wochenendhäuschen und einem Nebengelass im hinteren Bereich bebaut und wird vom Pächter bis zum Ende des Sommers genutzt. Eine Übergabe des Grundstücks ist zum Herbst vorgesehen. Auf dem Grundstück gibt es einen Strom- und Wasseranschluss. Der Abwasserschacht liegt vor dem Grundstück, wie auch der Gasanschluss. Es liegt eine befestigte, bzw. geteerte Straße vor. Das sonnige Grundstück liegt im Falkenseer OT Falkenhöh, welches direkt an die Spandauer Stadtgrenze angrenzt. Keine 400 m vom "Neuen See" entfernt und umgeben von ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern, wartet dieses hübsche Baugrundstück auf seinen neuen Bauherrn.


Kaufpreis: 295.000 €

Courtage:

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.

Zusammenfassung:
Grundstücksfläche: ca. 859 m²
bebaubar nach: §34 Nachbarbebauung
Erschließung: teilweise erschlossen
Besichtigung: nach Vereinbahrung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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