Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Das sonnige Grundstück liegt im Falkenseer OT Neu - Seegefeld, keine 5 Minuten vom Bahnhof Falken see entfernt. Umgeben von ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern, wartet dieses hübsche Baugrundstück auf seinen neuen Bauherrn. Die Stadt Falkensee mit seinen ca. 45.000 Einwohnern weist die Infrastruktur einer Kleinstadt auf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Regionalbahnhöfen, hat sich jedoch auch seinen tlw. ländlichen Charme noch erhalten. Schnell erreicht ist auch der Berliner Ring, sowie das angrenzende Havelland mit seiner herrlichen Natur, bestehend aus Wiesen, Wäldern und diversen Seenlandschaften. Innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten, sowie z. B. der Havelpark sind kurzfristig erreichbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan F61 - "Seegefeld - Süd II"!

Top Baugrundstück in 2. Reihe in 14612 Falkensee

Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück

Objektbeschreibung:

Dieses herrliche Grundstück liegt in sog. zweiter Reihe und ist noch nicht geteilt. Dieses soll erst im Zuge des Abverkaufs durch den Käufer realisiert werden. Im vorderen Bereich auf dem insgesamt ca. 1.732 m² grossen Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Einfamilienhaus. Die vorhandene Zufahrt würde an der Garage vorbei nach hinten verlängert werden. Dies würde ebenfalls im Rahmen der Teilungsvermessung vollzogen werden. Alle Versorgungsleitungen liegen an, bzw. auf dem Grundstück und müssten dementsprechend nach hinten verlängert werden. Es liegt eine befestigte, bzw. geteerte Straße vor.


Kaufpreis: 250.000 €

Courtage:

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.

Zusammenfassung:
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
bebaubar nach: Bebauungsplan
Erschließung: ortsüblich erschlossen
Besichtigung: nach Vereinbahrung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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