Objektbeschreibung:
Diese herrliche Grundstück liegt in sog. zweiter Reihe und ist real geteilt. Auch die Baulast gem. § 4 BbgBO ist bereits eingetragen. Im vorderen Bereich auf dem insgesamt ca. 1.732 m² großen Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Einfamilienhaus. Die vorhandene Zufahrt, wird an der Garage, vorbei nach hinten verlängert. Die Verkäuferin hat bereits den Rückbau vollzogen. Alle Versorgungsleitungen liegen an, bzw. auf dem Grundstück und müssten dementsprechend nach hinten verlängert werden. Es liegt eine befestigte, bzw. geteerte Straße vor. Das sonnige Grundstück liegt im Falkenseer OT Neu-Seegefeld, gute 5 Autominuten vom Bahnhof Falkensee entfernt. Umgeben von ausschließlich Ein-und Zweifamilienhäusern, wartet dieses hübsche Baugrundstück auf seinen neuen Bauherrn.
Bebaubarkeit:
Als Grundlage für die Bebauung des Grundstücks dient der Bebauungsplan F61 der Stadt Falkensee. Perfekt für einen Bungalow, oder alternativ für ein 1,5 geschossiges Haus, wobei das Obergeschoss das ausgebaute Dachgeschoss sein muss!
Kaufpreis: 255.000 €
Courtage:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.