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Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Die Stadt Falkensee mit seinen ca. 45.000 Einwohnern weist die Infrastruktur einer Kleinstadt auf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Regionalbahnhöfen, hat sich jedoch auch seinen tlw. ländlichen Charme noch erhalten. Schnell erreicht ist auch der Berliner Ring, sowie das angrenzende Havelland mit seiner herrlichen Natur, bestehend aus Wiesen, Wäldern und diversen Seenlandschaften. Innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten, sowie z. B. der Havelpark sind kurzfristig erreichbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan F62 - "Handwerkersiedlung"! d. h. es können zwei Vollgeschosse errichtet werden bei einer Sog GRZ von 0,15!

Top Baugrundstück in 14612 Falkensee

Baugrundstück
Baugrundstück
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Baugrundstück

Objektbeschreibung:

Diese herrliche Baugrundstück liegt an einer befestigten Straße. Das sonnige Grundstück liegt im Falkenseer OT Finkenkrug, keine 5 Autominuten vom Bahnhof Finkenkrug entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen etc. befinden sich in direkter Nachbarschaft. Umgeben von fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern, wartet dieses hübsche Baugrundstück auf seinen neuen Bauherrn. Im hinteren Bereich steht ein ehemals bewohntes Holzhaus, welches komplett mit Strom, Trink- und Abwasser erschlossen ist. Daneben noch eine Garage und ein weiteres Nebengelass, ebenfalls aus Holz. An der Grundstücksgrenze ist ein Gasanschluss anliegend. Der Garten ist schön bewachsen und lädt geradewegs zum Verweilen ein. Das Holzhaus kann weiter genutzt, oder auch entsorgt werden. Ruhig gelegen, jedoch gute Erreichbarkeit der vorhandenen Infra struktur.


Kaufpreis: 350.000 €

Courtage:

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.

Sämtliche Angaben erhielt ich vom Eigentümer, für deren Inhalt ich nicht hafte. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für meine Provisionsansprüche haftet."

Zusammenfassung:
Grundstücksfläche: ca. 1.074 m²
bebaubar nach: Bebauungsplan
Erschließung: ortsüblich erschlossen
Besichtigung: nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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