Objektbeschreibung:
Dieses Objekt mit großen Panorama Frühstücksraum, befindet sich in traumhafter Lage, direkt am Hang, mit Blick in den Harz. Ein charismatisches und traditionelles, bisher als familiäres Hotel geführtes Haus, sucht einen Nachfolger. Ob als Hotel, Gästehaus, oder zur privaten Nutzung, alles ist hier möglich. Bei einer gewerblichen Nutzung ist eine Förderung durch die örtliche Wirtschaftsförderung von 25% des Invests möglich! Sprechen Sie uns an.
Das Haus wurde in den Jahren 1980 und 1993 erweitert und dementsprechend modernisiert. 14 Zimmer mit DU/WC und Balkon sind, bzw. waren zuletzt in der Vermietung. 18 Zimmer stünden insgesamt zur Verfügung. Im UG des Hauses erwartet einen den wunderschöne lichtdurchflutete Gastraum, ausgestattet mit einer großen Panoramafensterfront. Nebenan gleich die "Treibholzstube", eine separater ca. 32 m² großer Seminar- oder Besprechungsraum. Vom Untergeschoss gelangt man auch auf das schön angelegte Grundstück, mit eigener Terrasse, welche geradewegs zum Verweilen einlädt. Von hier aus kann den malerischen Blick ins Tal genießen…!
Die Zimmer und die Bäder wurden im Jahre 1993 erneuert, die Fenster sind tlw. 3-fachverglast. Alle Zimmer haben den wunderschönen Harzer Charme, und sind mit viel Holz und viel Liebe zum Detail hergerichtet. Insbesondere im Gastraum ist hochwertige Zirbenholzkiefer verbaut worden. Man kann es auch "Old School" nennen, aber der Hauch von Gemütlichkeit und Herzlichkeit erwartet einen jeden Gast.
Das freistehende massiv erbaute Gebäude liegt in einem vorrangig als Wohngebiet genutzten Bereich des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen. Die Übernachtungszahlen aus dem Jahr 2019 liegen in Braunlage insgesamt bei mehr 1,37 Millionen Gästen! Tendenz weiter steigend. Sowohl im Winter wie auch im Sommer ist Braunlage sowohl für Langzeiturlauber wie auch für Tagesgäste weiterhin ein festes Reiseziel.
Kaufpreis: 498.000 €
Courtage:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.