Objektbeschreibung:
Das herrliche Zenker Haus ist in Fertigteilbauweise mit einer verklinkerten Aus- senfassade im Jahre 1996 erstellt worden. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im EG und im OG. Der Keller wurde mit einer sog. "weißen Wanne" in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer, Wohnen + zwei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. einer Einbauküche, sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres neu erstelltes Bad mit Dusche + WC liegt im vorderen Wohnbereich. Im Souterrain gibt es noch 2 weitere Zimmer mit Tageslicht. Neben einem großen teilbaren Technikraum, gibt es noch einen weiteren Raum. Die Fußböden sind tlw. mit Laminat oder Teppich ausgestattet.
Die Küche und die Bäder sind allesamt gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Fliegenschutzgitter, bis auf die Dachflächen fenster. Die herrliche Terrasse hat eine Südausrichtung mit Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Die obere Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer, nebst Badezimmer und einer Küche, sowie über einen kleinen Balkon. Das Haus ist insgesamt tlw. renovierungsbedürftig, technisch in einem absoluten Top Zu- stand und sehr gepflegt. Der Spitzboden dient als zusätzliche und weitere Abstell fläche. Das Grundstück selbst ist ideell geteilt, für beide Wohnungen liegen jeweils die Abgeschlossenheitsbescheinigungen vor. Die ehemalige Abwassergrube fungiert nunmehr als Regenwasserauffangbecken mit ca. 10 m³ Fassungsvermögen! Außenstrom u. a. für einen Schuppen ist auch bereits vorhanden.Kaufpreis: 588.000 €
Courtage:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.