Objektbeschreibung:
Ferienhaus mit 4 voll ausgestatteten Ferienwohnungen im gediegenen Ambiente. Eintreten und wohlfühlen… so scheint die Maxime dieser Ferienunterkunft zu lauten. Aufgrund seiner ruhigen, naturverbundenen Lage, schaltet auch der noch so gestresste Feriengast bei Ankunft sofort in einen entschleunigten Urlaubsmodus und geniesst die Annehmlichkeiten dieser Ferienunterkunft mit seiner sehr gepflegten und hochwertigen Einrichtung.
Die vier Ferienwohnungen sind jeweils einzeln buchbar, aber auch das komplette Ferienhaus ist als ganzes Objekt für bis zu 13 Personen, für größere Familien oder Reisegruppen buchbar. Dazu gehört eine überdachte Terrasse + Hof, sowie Gartenbereich mit Sauna (Holzofen, bis 6 Gäste) auf dem Gelände und Elektro-Ladesäule mit Schlüsselkarte (11 kW), sowie 4 Pachtparkplätze auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens.
Wirtschaftsförderung – Finanzierung von Gründungsvorhaben: Bei Schaffung von mind. eines Arbeitsplatzes, z. B. durch ein Frühstücksangebot und/oder eigene Hausreinigung etc. ist eine 20 %ige Förderung durch die WiReGo möglich! Sprechen Sie uns an!
Operatives Geschäft/ Buchungsabwicklung: Buchungen erfolgen vollautomatisch über alle gängigen Buchungsportale, sowie eigener Website, mithilfe vom Channel Manager "Smoobu" - Automatischer Versand von Standard-Emails mit generierten Türcodes + direkte Anbindung externe Reinigungsfirma mit Frühstücksservice. Objektpflege durch externe Firma.
Mikrolage: Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. In wenigen Autominuten finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls in wenigen Autominuten.
Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2019 - 2021: Die 4 Ferienwohnungen wurden von Grund auf neu saniert: neue isolierverglaste Kunststofffenster, komplette Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallation sowie Glasfaseranschluss, neue Bäder mit Wanne oder Dusche, hochwertige Fußbodenbeläge, neue ansprechende Möbel für Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkonbestuhlung etc., Treppenhaus- u. Verkehrsflächen erneuert. Komplette Erneuerung der Rohrleitungen u. der Heizkörper, komplette Erneuerung der Regeltechnik des Heizkessels u. des Brenners. Einhaltung der aktuellen Brandschutzbestimmungen, Schaffung neuer Fluchtwege im DG. Das Ferienhaus hat gegenwärtig absolut keinerlei Reparaturstau.
Gemeinsame Nutzung im Aussenbereich
- Lademöglichkeit
- Terrasse mit Beamer
- Natursauna mit Holzofen
- Feuerkorb und Grill
- Kräutergarten
Angebot Frühstück
- Angebot eines Frühstücks
Angebot Ausleihen
- Ausleihen von Mountainbikes
- Ausleihen von Kajaks
- Ausleihen von Schlitten
Kaufpreis: 580.000 €
Courtage:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.