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vermietet...

Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Das Objekt liegt direkt an der Stadtgrenze zwischen Spandau und Charlottenburg, einer bevorzugten Wohnlage an der Havel. Eine Busanbindung in die City oder zum Rathaus Spandau ist fußläufig erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittel-barer Umgebung. Die Havelanbindung verleiht diesem Objekt ein besonderes Flair.

2-Zimmer Wohnung in 13595 Berlin Pichelsberg

Wohngebäude
Gepflegtes Wohngebäude in Traumlage von Berlin Pichelsberg, direkt an der Havel.
Havelblick
Havelblick Grundstück mit direktem Zugang zur Havel.
Einbauküche
Helle freundliche Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten
Wohnzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick aufs Grüne

mehr Fotos

Wohnungsbeschreibung:

Diese herrliche Wohnung besticht durch seine tolle Havellage mit direktem Wasserzugang. 2 hübsche Zimmer nebst einem großen Eingangsbereich / Flur, auf einer Ebene, bieten genügend Platz für ein anspruchsvolles Wohngefühl. Nach Eintritt in den geräumigen Flur gelangt man in einen schönen Schlafraum und das Wannenbad mit Fenster. Zwei kleine HWR's stehen dem neuen Mieter als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit Blick auf das Wasser. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den schönen Balkon mit auf die Havel und in den Garten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Ferner gibt es einen separaten Kellerraum. Das an die Havel grenzende Grundstück kann von den Mietern insgesamt genutzt werden. Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. noch separat angemietet werden. Durch die wunderschöne Havellage erlangt man nach einem anstrengenden Arbeitstag (insbesondere in den Sommermonaten) ein gewisses Urlaubsfeeling, indem man von seinem Liegestuhl aus die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann.

Ausstattung:

Einbauküche, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Tiefgarage, Keller, Bad mit Fenster, Balkon, Gartennutzung

Mietpreis: 630,00 €

Courtage:

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei nach dem Bestellerprinzip!

Zusammenfassung:
Wohnfläche: ca. 87 m²
Nettomiete: 630,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 240,00 €
Brutto- bzw. Gesamtmiete: 870,00 €
Tiefgarage:   (kann gemietet werden) 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.890,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Balkon:   (Gartenmitbenutzung) 1
Keller: 1
Etagen gesamt: 2
Wohnungslage: EG
Haustiere: nach Vereinbarung
Baujahr: 2003
Zustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: nach Vereinbahrung
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
Endenergiebedarf: 86,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser: ist enthalten
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt : vor dem 01.05.2014
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Baujahr der Anlagentechnik: 2003
Befeuerungsart: Gas
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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