vermietet...
Angebot – Exposé
Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt direkt an der Stadtgrenze zwischen Spandau und Charlottenburg, einer bevorzugten Wohnlage am Havelufer. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung in die City, sowie zum Bahnhof Spandau sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück hat durch den direkten Wasseranschluss einen besonderen Charme, da es ein reines Privatgrundstück ist, ohne allgemeinen Fußweg am, oder über das Grundstück.
4 Zimmer Maisonettenwohnung in 13595 Berlin-Spandau - Pichelsberg
Wohnungsbeschreibung:
Diese hübsche 4-Zimmerwohnung in einem 9-Familienhaus freut sich auf seinen neuen Mieter. Sie besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der Havel. Die Maisonettenwohnung liegt im Hochparterre mit ausgebautem Souterrain, welches einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich besitzt. Die Wohnung gliedert sich im oberen Bereich in einen Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, in ein Schlaf- und / oder Kinderzimmer, sowie in ein Bad mit Dusche. Vom Flur ausgehend gelangt man über eine Massivholztreppe in den unteren Bereich. Hier steht dem Mieter ein weiteres Bad mit Wanne+ Dusche zur Verfügung, sowie zwei weitere Räume. Von einem der beiden Räume gelangt man direkt in den nur für den Mieter abgetrennten Gartenbereich. Außen am Haus vorbei geht es in den allgemeinen Garten mit direktem Zugang zur Havel. Hier kann man die Seele baumeln lassen, oder ein Paddelboot zu Wasser zu lassen. Die Wohnung wird vom Vermieter komplett neu renoviert übergeben. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separater Kellerraum kann bei Bedarf ebenfalls noch zur Verfügung gestellt werden.
Mietpreis: 1.050,00 €
Courtage:
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei, nach dem Bestellerprinzip!
| Zusammenfassung: | |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Nettomiete: | 1.050,00 € |
| Nebenkosten inkl. Heizkosten: | 300,00 € |
| Brutto- bzw. Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
| Kaution/Genossenschaftsanteile: | 3.150,00 € |
| Zimmer (gesamt): | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Balkon: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Etagen gesamt: | 2 |
| Baujahr: | 2003 |
| Haustiere: | nach Vereinbarung |
| Zustand: | sehr gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbahrung |
| Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes | |
| Endenergiebedarf: | 86,1 kWh/(m²·a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | ist enthalten |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| ausgestellt : | vor dem 16.05.2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung mit Warmwasserbereitung |
| Baujahr der Anlagentechnik: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung. | |