vermietet...
Angebot – Exposé
Lagebeschreibung: 
Diese Stadtvilla verfügt über 6 Wohneinheiten und liegt im östlichen Falkenseer Bereich, keine 5 Minuten von der Spandauer Stadtgrenze entfernt. Umgeben von neuer und gewachsener Bebauung, verfügt Falkensee selbst über eine hervorragende Infrastruktur inkl. zweier Regionalbahnhöfe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Kino, Banken etc. sind alle fußläufig erreichbar. Das herrliche mit einem Rollrasen angelegte Grundstück steht auch den Mietern zur Verfügung. Falkensee mit seinen ca. 43.000 Einwohnern hat neben seinem städtischen Charakter, seinen ländlichen und ruhigen Charme weiterhin erhalten.
Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 14612 Falkensee
Wohnungsbeschreibung:
Eine zauberhafte Wohnung erwartet den neuen Mieter, mit allen Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Angefangen von der kompletten EBK, über eine Fußbodenheizung, bis hin zum großzügigen Badzimmer mit Badewanne und Echtglasdusche. Ein hochwertiger Laminatboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt. Die Heizungswärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Ein herrlicher Südbalkon rundet das insgesamt hochwertige Wohngefühl noch ab. Der schöne gepflegte Gartenbereich lädt geradeweg zum Verweilen ein. Jedem Mieter stehen zusätzlich noch Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner in der gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Ferner erhält jeder Mieter noch einen Kellerraum und einen separaten Fahrradabstellplatz. Abschließend gibt es für die Mieter noch die Nutzungsmöglichkeit eines KFZ - Außenstellplatzes oder eines Carports.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
- Balkon, Gartenmitbenutzung
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster
- Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
- Ausstattung: neuwertig
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
Mietpreis: 737 €
Courtage:
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei, nach dem Bestellerprinzip!
| Zusammenfassung: | |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 67 m² |
| Nettomiete: | 737,00 € |
| Nebenkosten inkl. Heizkosten: | 175,00 € |
| Brutto- bzw. Gesamtmiete: | 912,00 € |
| Stellplatz: (kann gemietet werden) | 30,00 € |
| Kaution/Genossenschaftsanteile: | 2.211,00 € |
| Zimmer (gesamt): | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Balkon: (Gartenmitbenutzung) | 1 |
| Keller: | 1 |
| Wohnungslage: | 2. Geschoss (Dachgeschoss) |
| Baujahr: | 2013 |
| Zustand: | sehr gepflegt |
| Verfügbar ab: | 01.12.2019 |
| Besichtigung: | nach Vereinbahrung |
| Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes | |
| Endenergiebedarf: | 40,80 kWh/(m²·a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | ist enthalten |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| gültig bis: | 05.06.2024 |
| Heizungsart: | Zentralheizung mit Warmwasserbereitung |
| Baujahr der Anlagentechnik: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung. | |