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Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Diese Stadtvilla verfügt über 6 Wohneinheiten und liegt im östlichen Falkenseer Bereich, keine 5 Minuten von der Spandauer Stadtgrenze entfernt. Umgeben von neuer und gewachsener Bebauung, verfügt Falkensee selbst über eine hervorragende Infrastruktur inkl. zweier Regionalbahnhöfe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Kino, Banken etc. sind alle fußläufig erreichbar. Das herrliche mit einem Rollrasen angelegte Grundstück steht auch den Mietern zur Verfügung. Falkensee mit seinen ca. 43.000 Einwohnern hat neben seinem städtischen Charakter, seinen ländlichen und ruhigen Charme weiterhin erhalten.

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 14612 Falkensee

2-Zimmerwohnung
Ein traumhaftes Wohngefühl erwartet den neuen Mieter beim Einzug.
2-Zimmerwohnung
Mit viel Liebe zum Detail und allem Komfort den man sich wünscht.
2-Zimmerwohnung
Großzügige Wohnküche mit Einbauküche.
2-Zimmerwohnung
Badbereich mit Wanne und bodentiefer Dusche inkl. Echtglaseintritt

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Wohnungsbeschreibung:

Eine zauberhafte Wohnung erwartet den neuen Mieter, mit allen Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Angefangen von der kompletten EBK, über eine Fußbodenheizung, bis hin zum großzügigen Badzimmer mit Badewanne und Echtglasdusche. Ein hochwertiger Laminatboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt. Die Heizungswärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Ein herrlicher Südbalkon rundet das insgesamt hochwertige Wohngefühl noch ab. Der schöne gepflegte Gartenbereich lädt geradeweg zum Verweilen ein. Jedem Mieter stehen zusätzlich noch Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner in der gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Ferner erhält jeder Mieter noch einen Kellerraum und einen separaten Fahrradabstellplatz. Abschließend gibt es für die Mieter noch die Nutzungsmöglichkeit eines KFZ - Außenstellplatzes oder eines Carports.

Ausstattung:


Mietpreis: 737 €

Courtage:

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei, nach dem Bestellerprinzip!

Zusammenfassung:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Nettomiete: 737,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 175,00 €
Brutto- bzw. Gesamtmiete: 912,00 €
Stellplatz:   (kann gemietet werden) 30,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.211,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Balkon:   (Gartenmitbenutzung) 1
Keller: 1
Wohnungslage: 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr: 2013
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: 01.07.2020
Besichtigung: nach Vereinbahrung
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
Endenergiebedarf: 40,80 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser: ist enthalten
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
gültig bis: 05.06.2024
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Baujahr der Anlagentechnik: 2012
Befeuerungsart: Gas
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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