Objektbeschreibung:
Zwei familiengerechte Reihenhäuser zu vermieten!
Außenbeschreibung:
Die beiden zur Vermietung stehenden Reihenhäusern bilden eine Baugruppe mit insgesamt vier Reihenhäusern. Die Außenfassade wurde zur Straßenseite hin neu gedämmt und mit einem hochwertigem Schieferpaneel verkleidet. So ergibt sich für das ansprechende Bauwerkensemble ein einheitliches Bild. Zwei der vier Reihenhäuser sind leerstehend und wurden mit viel Geschmack aufwendig kernsaniert.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Die Häuser erhalten jeweils noch eine großzügige Terrasse. Ferner werden noch PKW-Stellplätze angelegt.
Innenbeschreibung:
Die Häuser verfügen über großzügige, familiengerechte Grundrisse. Jedes Haus verfügt über 5-Zimmer zzgl. teilausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Wohnküche und je ein Zimmer, sowie je ein Bad. Die oberen Geschosse verfügen jeweils über 2 Räume und ein Bad. Beide Häuser haben eine moderne Gaskombitherme, sowie neue Heizkörper. Die Bäder haben hochwertige großformatige Wandfliesen und sind mit Fußbodenheizung, Wanne oder Dusche, Bidet und WC's von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Dachgeschosse in den Häusern sind für einen Ausbau vorbereitet und können auf Wunsch in die vorhandenen Flächen integriert werden!
Die Elektroanlagen sind auf dem neuesten Stand und mit Busch-Jaeger Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und mit hochwertiger Farbe versehen. Die Fenster sind doppelverglast. In den Wohnungen wurden überwiegend neue Massivholztüren und Zargen verbaut. Auch bei den Fußböden wurden keine Kosten gescheut. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat oder Fertigparkett ausgestattet. Die Dachböden sind gedämmt und noch ausbaufähig. Dielenböden und Heizkörper sind bereits vorhanden. Die erweiterbare Nutzfläche beträgt hier ca. 40 m² je Haus.
Größen, Miete:
- Gesamtwohnfläche je Reihenhaus ca. 140 m², 5 Zimmer, UG, EG, OG + Dachgeschoss, Gartenterrasse, PKW-Stellplatz
- Das Mittelhaus verfügt über einen signifikant größeren Gartenanteil. Die Kaltmiete ist dementsprechend um 50,00 € höher.
- Das Reihenendhaus (hier rot) ist reserviert und steht gegenwärtig nicht mehr zur Verfügung.
Nettomiete: 825,00 bzw. 875,00 €
Courtage:
Die Anmietung ist für den Mietinteressenten provisionsfrei!