Angebot – Exposé

Lagebeschreibung: maps

Die Stadt Goslar liegt am nordwestlichen Ausläufer des Harzes, der mit dem markanten und bei Drachenfliegern beliebten Rammelsberg gut sichtbar ist. Goslars besondere Atmosphäre besteht auf dem Zusammentreffen von Tradition, Geschichte und Moderne. Die Altstadt von Goslar wurde zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannt. Imposante Bauwerke und Historische Gebäude machen den besonderen Flair von Goslar aus.

Verkehrsanbindung

142 qm große Familienfreundliche Mietwohnung in 38640 Goslar

Mietwohnung Marktstrasse 42
Mietwohnung Marktstrasse 42
Mietwohnung Marktstrasse 42
Mietwohnung Marktstrasse 42
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Mietwohnung Marktstrasse 42
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Objektbeschreibung:

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, im Herzen der Goslarer Altstadt. Der historische Marktplatz ist in einer Gehminute erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe gelegen. In wenigen Gehminuten gelangt man auch zum Zentrum mit Ärzten, zu zahlreichen Geschäften in der Fußgängerzone, sowie Schulen.

Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 5 große Zimmer, Flur, großer Essküche, Bad mit Wanne und WC, sowie Gäste-Bad mit Dusche. Die Fußböden in den Wohnräumen sind neu mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind wandseitig hell gefliest, wogegen die Fußböden in Natursteinfliesen belassen sind. Die Fenster sind doppelverglast. Telefon und Kabelanschluss sind vorhanden. Ein Abstellraum auf dem Flur gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ideal geeignet für die Familie oder dem anspruchsvollen Single/Paar – Mit Home-Office-Modellen Familie und Beruf gut vereinbaren!

Anmerkung: Das Gebäudeensemble wurde in Fachwerkbauweise errichtet und unterliegt dem Denkmalschutz. Baudenkmäler kann man nicht nur bestaunen, man kann auch in ihnen leben. Originalgetreue Denkmalimmobilien werden bei Eigentümern und Mietern gleichermaßen immer beliebter. Sie haben einen ganz besonderen Charme und versetzen ihre Bewohner in eine andere Zeit. Das ist vor allem dann der Fall, wenn sie gut erhalten und originalgetreu saniert sind.

Heizung:

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Kombitherme zur Versorgung von Heizung und Warmwasser.

Besonderheiten:

Die Mietwohnung wird vor Einzug renoviert: Erstbezug nach Renovierung; Fertigstellung 01.09.2021

Mietsicherheit:

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind vom Mieter drei Monatsmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen.

Mietpreis: 800.00 €

Courtage:

Die Anmietung ist für den Mietinteressenten provisionsfrei!

Zusammenfassung:
Zimmer gesamt: 5
Miete mtl.: 800,00 €
Nebenkosten mtl. ca.: 150,00 €
Heizkosten mtl. ca.: 150,00 €
Wohnfläche ca.: 142 m²
Wohneinheiten gesamt: 9
Garagen gesamt: 9
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das historische Gebäude von der Energieeinsparverordnung befreit ist.
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern 03322 206545 oder 0177 2497876 jederzeit gern zur Verfügung.

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